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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Au Muy, dans une maison de village en petite copropriété sans charges, venez découvrir ce bel appartement de 78 m², situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 551 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 41 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MUY ↗ +56.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MUY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1b Rue Paradou | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 07/05/2025 | 276 Rte De Frejus | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Taxil | 94 000 € | 63 m² | 1 492 € |
| 23/04/2025 | 135 Rte Nationale 7 | 219 400 € | 80 m² | 2 743 € |
| 23/04/2025 | 114 Rte Nationale 7 | 117 450 € | 85 m² | 1 382 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De L Hotel De Ville | 121 500 € | 70 m² | 1 736 € |
| 12/03/2025 | 292 Che De La Peyrouas | 171 000 € | 58 m² | 2 948 € |
| 04/03/2025 | 65 Che Des Trois Cabanons | 299 350 € | 77 m² | 3 888 € |
| 17/02/2025 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 08/01/2025 | 3 Av De La Paix | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 20/12/2024 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 16/12/2024 | 4 Av De La Paix | 213 000 € | 64 m² | 3 328 € |
| 03/12/2024 | 7 Rte De La Bourgade | 424 770 € | 60 m² | 7 080 € |
| 03/12/2024 | 7 Rte De La Bourgade | 424 770 € | 90 m² | 4 720 € |
| 27/11/2024 | 103 Rte Nationale 7 | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |