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À vendre Bel appartement 3 pièces terrasse et garage dans une résidence de standing Le Muy (83490) Dans un secteur calme et recherché du Village Le Muy, à deux pas des commerces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE MUY
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219 500 € | 3 920 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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219 500 € | 3 920 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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225 000 € | 4 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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230 000 € | 4 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MUY
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195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rte Nationale 7 | 103 561 € | 46 m² | 2 251 € |
| 21/05/2025 | 1 Av De La Paix | 177 850 € | 55 m² | 3 234 € |
| 12/05/2025 | 1b Rue Paradou | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 07/05/2025 | 276 Rte De Frejus | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Joachim Ollivier | 112 720 € | 55 m² | 2 049 € |
| 28/04/2025 | 86 Rte Nationale 7 | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Francois Taxil | 94 000 € | 63 m² | 1 492 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De L Hotel De Ville | 121 500 € | 70 m² | 1 736 € |
| 12/03/2025 | 292 Che De La Peyrouas | 171 000 € | 58 m² | 2 948 € |
| 04/03/2025 | 65 Che Des Trois Cabanons | 299 350 € | 77 m² | 3 888 € |
| 17/02/2025 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 13/02/2025 | 4 Av De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 08/01/2025 | 7b Rue Des Jardins | 127 080 € | 55 m² | 2 311 € |
| 08/01/2025 | 3 Av De La Paix | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |