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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située au calme à LE MUY, France. D'une surface habitable de 113.60 m², cette propriété de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres...
176bis Chemin Tubanel 83490 Le Muy
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 260 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MUY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a69T4 Actuel
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539 000 € | - |
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#aT5JN
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539 000 € | - |
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#amisx
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539 000 € | - |
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#aPxU6
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539 000 € | - |
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#aT5JO
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539 000 € | - |
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#aWCi5
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539 000 € | - |
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#b3ncg
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539 000 € | - |
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#b4zH6
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539 000 € | - |
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#b8ytu
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539 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Lot Lou Souleou | 451 050 € | 100 m² | 4 511 € |
| 12/12/2025 | 183 Av Du Soleil | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 18/11/2025 | 49 All Du Capelier | 485 000 € | 94 m² | 5 160 € |
| 14/11/2025 | 18 Bd Des Bellugues | 203 000 € | 98 m² | 2 071 € |
| 13/11/2025 | 9001f Les Pinedes | 490 000 € | 103 m² | 4 757 € |
| 13/11/2025 | 9001 Che Des Pesquiers | 471 900 € | 98 m² | 4 815 € |
| 20/10/2025 | 132 Che De Tubanel | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 02/10/2025 | 76 Av Montaigne | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 25/09/2025 | 1462a Rte De Callas | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/08/2025 | 6032 Le Verignas | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 26/08/2025 | 226 Che De Tubanel | 338 430 € | 100 m² | 3 384 € |
| 11/08/2025 | 11 Lot Les Terres De Provence | 371 000 € | 104 m² | 3 567 € |
| 08/08/2025 | 171 Che Des Pins Parasols | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/08/2025 | 177 Che Des Pins Parasols | 217 500 € | 90 m² | 2 417 € |
| 01/08/2025 | 638c Che Du Moulin Des Serres | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |