Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
VENTE MAISON SECTEUR MONTEIL AU VICOMTE Réf 89312- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR MONTEIL AU VICOMTE L'agence D'AUBUSSON vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Imp De La Fontaine | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 13/12/2024 | 5153 Maison Rouge | 81 000 € | 90 m² | 900 € |
| 09/07/2024 | 15 Chatain | 26 087 € | 96 m² | 272 € |
| 03/05/2024 | 5158 La Vergne | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 20/10/2023 | 5106 Larfouillere | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |