Castorus Logo Castorus
Se connecter
578 000 €
Bien 183 m²
LE MONETIER LES BAINS 05220
N/A vs marché
3 158 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
578 000

Bien • 7 pièces • 183 m²

LE MONETIER LES BAINS (05220) • le Monêtier-les-Bains
Construction 1948
Copropriété 2 lots
Calme Balcon Garage
DPE E 298 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

SEERE CHEVALIER- LE MONETIER LES BAINS Appartement en triplex.VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous recherchez le calme, la vue, les volumes, le cache...

47 Rue du Serre des Bruns 05220 Le Monêtier-les-Bains

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 578 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 524 €
Prix net vendeur 550 476 €
Frais de notaire +39 582 €
Émoluments 5 754 €
Droits & taxes 32 478 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 617 582 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 617 582 €
Capital à emprunter 617 582 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 382 €/mois 22 370 €/mois 620 088 € 64 265 € 3,15%
10 ans 5 419 €/mois 16 421 €/mois 650 280 € 94 457 € 3,20%
15 ans 3 919 €/mois 11 876 €/mois 705 420 € 149 597 € 3,30%
20 ans 3 195 €/mois 9 682 €/mois 766 800 € 210 977 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,18%
24 156 €/an
Rendement net
2,66%
après charges
Cashflow
-2 238 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 013 €/an
Charges copro. NR 1 098 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 691 €/an
GLI (2,5%) 604 €/an
Vacance locative 2 012 €/an
Total charges 7 568 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).