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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
- Au MONASTERE - quartier résidentiel -Villa individuelle sur terrain (avec cabanon) clos 4 faces, de 497 m², et terrasse couverte.EN REZ DE JARDIN : ( toutes les fenêtres et baies...
6 Rue du Parc 12000 Le Monastère
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MONASTERE ↘ -6.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MONASTERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRuND Actuel
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210 000 € | - |
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#aVOfr
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209 000 € | -0,5% |
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#aY4Dr
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209 000 € | -0,5% |
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 RODEZ
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 RODEZ
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RODEZ
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180 000 € | 1 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 5413 La Marquise | 286 750 € | 123 m² | 2 331 € |
| 26/08/2024 | 130 Chem Du Stade | 334 000 € | 110 m² | 3 036 € |
| 23/08/2024 | 15 Av Du Segala | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/01/2024 | 14 Av Saint Sernin | 354 000 € | 112 m² | 3 161 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue Du Chene | 238 600 € | 103 m² | 2 317 € |
| 18/04/2023 | 17 Rte Du Puech | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |