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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cette belle maison des années 2000 située dans le village du Monastère à quelques minutes de Rodez. La maison dispose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 RODEZ
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 RODEZ
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336 000 € | 1 623 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T7 RODEZ
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325 000 € | 1 738 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 RODEZ
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325 000 € | 1 738 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 RODEZ
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 RODEZ
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 RODEZ
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319 000 € | 1 519 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 RODEZ
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5408 La Marquise | 391 493 € | 163 m² | 2 402 € |
| 07/02/2025 | 14 Cote De Banocres | 367 450 € | 190 m² | 1 934 € |
| 12/10/2023 | 6 Imp L Ensoleillee | 324 950 € | 160 m² | 2 031 € |
| 19/04/2023 | 5564 Bel Air | 555 700 € | 180 m² | 3 087 € |