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301 000 €
Bien 170 m²
LE MOLAY LITTRY 14330
N/A vs marché
1 771 €/m²

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301 000

Bien • 6 pièces • 170 m²

LE MOLAY LITTRY (14330) • le Molay-Littry
Niveaux 3
Construction 1949
Jardin Garage Agrandissable
DPE B 82 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

MAISON HABITATION 170 M2 MOLAY LITTRY.À vendre : Grande maison de 170 M2 au coeur du Molay-Littry avec sa dépendance de 60 M2 habitable.Découvrez cette belle maison d'habitation pa...

Quartier le Molay-Littry

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 301 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 333 €
Prix net vendeur 286 667 €
Frais de notaire +21 488 €
Émoluments 3 225 €
Droits & taxes 16 913 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 322 488 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 322 488 €
Capital à emprunter 322 488 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 855 €/mois 11 682 €/mois 323 820 € 33 581 € 3,15%
10 ans 2 829 €/mois 8 573 €/mois 339 480 € 49 241 € 3,20%
15 ans 2 046 €/mois 6 200 €/mois 368 280 € 78 041 € 3,30%
20 ans 1 668 €/mois 5 055 €/mois 400 320 € 110 081 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,46%
22 440 €/an
Rendement net
4,74%
après charges
Cashflow
-602 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aib9K Actuel
301 000 € -
#a6LpR
301 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).