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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
A vendre maison d'habitation au MESNIL SUR OGER (51) comprenant : Une maison d'habitation avec : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, bureau à gauche, WC, cuisine, salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Morizet | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 07/08/2024 | 290 Rue Du Stade | 245 000 € | 175 m² | 1 400 € |
| 20/02/2024 | 31 Rue Robert Gilmert | 249 000 € | 148 m² | 1 682 € |
| 08/09/2023 | 46 Rue Robert Gilmert | 334 400 € | 140 m² | 2 389 € |
| 30/08/2023 | 15 Rue D Oiry | 257 720 € | 131 m² | 1 967 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Des Hauts Jardins | 132 000 € | 140 m² | 943 € |