Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
SUPERBE MAISON FAMILIALE.EXCLUSIVITE Edwige et Joël de MagalhaesÀ proximité immédiate à pied des écoles et des commerces de Champmesnil, nous vous proposons une maison familiale UN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ST DENIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE MESNIL ST DENIS
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERRIERE
|
378 200 € | 3 602 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERRIERE
|
378 200 € | 3 602 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEVIS ST NOM
|
382 000 € | 2 809 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEVIS ST NOM
|
382 000 € | 2 809 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ST DENIS
|
371 000 € | 3 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ST DENIS
|
371 000 € | 3 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL ST DENIS
|
371 000 € | 3 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ST DENIS
|
388 500 € | 3 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ST DENIS
|
388 500 € | 3 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MESNIL ST DENIS
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ST DENIS
|
395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MESNIL ST DENIS
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Av Du Marechal Joffre | 437 000 € | 99 m² | 4 414 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles | 343 550 € | 120 m² | 2 863 € |
| 28/05/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 466 000 € | 92 m² | 5 065 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Blaise Pascal | 435 170 € | 100 m² | 4 352 € |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs | 470 700 € | 132 m² | 3 566 € |
| 07/03/2025 | 78 Av Habert De Montmort | 286 000 € | 100 m² | 2 860 € |
| 28/01/2025 | 4 All Des Neuf Muses | 384 000 € | 104 m² | 3 692 € |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 04/11/2024 | 12 Av De Dampierre | 333 000 € | 90 m² | 3 700 € |
| 26/09/2024 | 20 Av D Uzes | 605 000 € | 90 m² | 6 722 € |
| 26/09/2024 | 12 Pl Grand Arnauld | 525 000 € | 132 m² | 3 977 € |
| 06/09/2024 | 37 Rue De La Chabourne | 464 970 € | 132 m² | 3 523 € |
| 21/08/2024 | 21 Rue Gassendi | 448 000 € | 132 m² | 3 394 € |
| 06/08/2024 | 1 Chem Des Laboureurs | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |
| 31/07/2024 | 55 Av Habert De Montmort | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |