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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Invitation à l’évasion au Mesnil Saint-DenisLaissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire et inspire la douceur de vivre. Située dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MESNIL ST DENISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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405 000 € | 3 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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405 000 € | 3 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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405 000 € | 3 320 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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409 000 € | 3 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVIS ST NOM
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399 525 € | 2 628 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VERRIERE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERRIERE
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERRIERE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Av Du Marechal Joffre | 437 000 € | 99 m² | 4 414 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles | 343 550 € | 120 m² | 2 863 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Blaise Pascal | 435 170 € | 100 m² | 4 352 € |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs | 470 700 € | 132 m² | 3 566 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent | 447 700 € | 141 m² | 3 175 € |
| 07/03/2025 | 78 Av Habert De Montmort | 286 000 € | 100 m² | 2 860 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie | 458 537 € | 140 m² | 3 275 € |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes | 134 000 € | 136 m² | 985 € |
| 28/01/2025 | 4 All Des Neuf Muses | 384 000 € | 104 m² | 3 692 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles | 393 600 € | 140 m² | 2 811 € |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 30/09/2024 | 6 All Touvent | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |