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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison de 6 piècesInvitation à l'évasion au Mesnil Saint-Denis Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire et inspire la douceur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MESNIL ST DENISComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0znj Actuel
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405 000 € | - |
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#aWrZn
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405 000 € | - |
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#aWWPd
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405 000 € | - |
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#aXAZY
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405 000 € | - |
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#b0hgs
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405 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 525 € | 2 628 € | 152 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Av Du Marechal Joffre | 437 000 € | 99 m² | 4 414 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles | 343 550 € | 120 m² | 2 863 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Blaise Pascal | 435 170 € | 100 m² | 4 352 € |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs | 470 700 € | 132 m² | 3 566 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent | 447 700 € | 141 m² | 3 175 € |
| 07/03/2025 | 78 Av Habert De Montmort | 286 000 € | 100 m² | 2 860 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie | 458 537 € | 140 m² | 3 275 € |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes | 134 000 € | 136 m² | 985 € |
| 28/01/2025 | 4 All Des Neuf Muses | 384 000 € | 104 m² | 3 692 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles | 393 600 € | 140 m² | 2 811 € |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 30/09/2024 | 6 All Touvent | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |