249 000 €

T6 192 m²

LE MESNIL EURY 50570

+2% vs marché

1 297 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

249 000 €

Voir l'annonce

Maison • 6 pièces • 192 m²

LE MESNIL EURY (50570) • le Mesnil-Eury

Niveaux 3

Construction 1975

Jardin Garage

DPE B 80 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Située à Le Mesnil-Eury (50570), cette maison offre un cadre de vie agréable, elle permet un accès facile aux commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine.Cette maison...

Quartier le Mesnil-Eury

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 249 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 577 €

Prix net vendeur 239 423 €

Frais de notaire +18 247 €

Émoluments 2 772 €

Droits & taxes 14 125 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 267 247 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 267 247 €

Capital à emprunter 267 247 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 194 €/mois	9 679 €/mois	268 296 €	27 774 €	3,15%
10 ans	2 345 €/mois	7 106 €/mois	281 400 €	40 878 €	3,20%
15 ans	1 696 €/mois	5 139 €/mois	305 280 €	64 758 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 383 €/mois	4 191 €/mois	331 920 €	91 398 €	3,40%
25 ans	1 198 €/mois	3 630 €/mois	359 400 €	118 878 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

10,18%

25 344 €/an

Rendement net

6,47%

après charges

Cashflow

-108 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 112 €/an

Charges copro. NR 1 152 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 774 €/an

GLI (2,5%) 634 €/an

Vacance locative 2 111 €/an

Total charges 7 933 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

26% moins cher

* Maison 6p, LE MESNIL EURY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 LE MESNIL EURY	249 000 €	1 297 €	192 m²	6	Voir
T6 LE MESNIL EURY	249 000 €	1 297 €	192 m²	6	Voir
T6 LE MESNIL EURY	249 000 €	1 297 €	192 m²	6	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).