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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À vendre – Cœur de Mesnil-Esnard Idéalement située en plein cœur de Mesnil-Esnard, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison d’environ 73 m² saura vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjK4J Actuel
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239 000 € | - |
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#bkxQk
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239 000 € | - |
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#bnmgk
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5a Rue De La Republique | 218 800 € | 87 m² | 2 515 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Provence | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue Marcel Delaunay | 309 000 € | 87 m² | 3 552 € |
| 10/10/2025 | 12 Sq Georges Mirianon | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Francois Herr | 274 000 € | 89 m² | 3 079 € |
| 14/08/2025 | 32 Rte De Paris | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 28/05/2025 | 9 Sen Thillais | 262 600 € | 90 m² | 2 918 € |
| 14/05/2025 | 22 Rue Sadi Carnot | 705 000 € | 71 m² | 9 930 € |
| 25/04/2025 | 15b Rue De Verdun | 232 800 € | 88 m² | 2 645 € |
| 16/04/2025 | 23 Rue Gaston Sebire | 253 000 € | 76 m² | 3 329 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De Rouen | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 28/03/2025 | 1 Sq De Champagne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Sebastopol | 159 500 € | 70 m² | 2 279 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue De Corval | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Arthur Honegger | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |