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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
A VENDRE Maison individuelle T3 à MESNIL-ESNARD (76240), d'une surface habitable d'environ 113m². Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon (28m²), cuisine (12m²) donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONSECOURS
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T6 LE MESNIL ESNARD
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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333 000 € | 3 027 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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334 000 € | 2 956 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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337 000 € | 3 064 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Sq Du Hainaut | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 12/12/2025 | 22a Rue Pierre Tarle | 423 250 € | 134 m² | 3 159 € |
| 05/12/2025 | 18b Rue De Franqueville | 292 250 € | 133 m² | 2 197 € |
| 03/12/2025 | 1 Sq De Flandres | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Provence | 273 000 € | 91 m² | 3 000 € |
| 24/11/2025 | 3 Sq Pierre Dumont | 263 970 € | 103 m² | 2 563 € |
| 14/11/2025 | 1 Sq Maurice Vaumousse | 277 500 € | 115 m² | 2 413 € |
| 31/10/2025 | 69 Rue Marcel Dupre | 343 850 € | 120 m² | 2 865 € |
| 28/10/2025 | 6 Rue De L Eglise | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Neuvillette | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/10/2025 | 2ter Rue Emile Lecoeur | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Fernand Herbo | 402 300 € | 129 m² | 3 119 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Francois Herr | 355 000 € | 119 m² | 2 983 € |
| 16/10/2025 | 10 Sq Paul Verlaine | 324 000 € | 105 m² | 3 086 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue Erik Satie | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |