Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Investissez ou devenez propriétaire dans le neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ! Idéalement situé à Mesnil Esnard, au calme, découvrez ce T1, avec un agréable jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 10 Rue Pasteur | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 29/08/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 123 500 € | 32 m² | 3 859 € |
| 28/06/2024 | 134 Rte De Paris | 280 000 € | 18 m² | 15 556 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue Romain Docquet | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue Romain Docquet | 64 000 € | 22 m² | 2 909 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Romain Docquet | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Romain Docquet | 148 000 € | 18 m² | 8 222 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Romain Docquet | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Romain Docquet | 49 500 € | 18 m² | 2 750 € |