Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
iad France - Delphine Aubreton vous propose: Appartement de 74 m², au sein d'une petite résidence, calme et bien entretenue, datant des années 70. Ce bien lumineux offre une belle ...
167 Avenue de la Libération 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 125 832 € | 13 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MEE SUR SEINE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2kFu Actuel
|
116 000 € | - |
|
#ad7x8
|
116 000 € | - |
|
#adi5D
|
116 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
116 000 € | 1 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
119 000 € | 1 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
119 000 € | 1 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
119 000 € | 1 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEE SUR SEINE
|
120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
110 000 € | 1 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
108 000 € | 1 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MEE SUR SEINE
|
108 000 € | 1 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 233 Av De La Liberation | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 20/05/2025 | 398 Av Maurice Dauvergne | 127 000 € | 61 m² | 2 082 € |
| 30/04/2025 | 136 Rue De La Chocolaterie | 220 600 € | 60 m² | 3 677 € |
| 04/04/2025 | 40 Sq Alexis Carrel | 72 000 € | 57 m² | 1 263 € |
| 19/03/2025 | 13 All Du Bois De L Etrier | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 17/03/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 17/03/2025 | 120 All De Plein Ciel | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 13/03/2025 | 96 Av Maurice Dauvergne | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 06/03/2025 | 172 Av Maurice Dauvergne | 151 000 € | 84 m² | 1 798 € |
| 04/03/2025 | 440 Av Maurice Dauvergne | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 18/02/2025 | 165 Pl De La 2eme Db | 97 500 € | 68 m² | 1 434 € |
| 14/02/2025 | 398 Av Maurice Dauvergne | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 31/01/2025 | 342 Av De La Liberation | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 30/12/2024 | 350 Rue Du Bois Guyot | 186 500 € | 80 m² | 2 331 € |
| 27/12/2024 | 120 All De Plein Ciel | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |