Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison spacieuse à vendre au Mée-sur-Seine - 4 chambres.Située dans un secteur stratégique de Le Mée-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie paisi...
704 Rue de la Noue 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MEE SUR SEINE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MEE SUR SEINEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MEE SUR SEINE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
304 000 € | 3 102 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
304 000 € | 3 102 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MEE SUR SEINE
|
304 000 € | 3 102 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 629 Av De La Liberation | 159 500 € | 121 m² | 1 318 € |
| 14/05/2025 | 45 Sq Chasles | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 06/05/2025 | 66 Rue De Beaumont Du Gatinais | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 06/05/2025 | 275 Rue De La Ferme | 294 500 € | 119 m² | 2 475 € |
| 28/03/2025 | 322 Rue Denis Papin | 288 500 € | 88 m² | 3 278 € |
| 21/03/2025 | 168 Av De Bir Hakeim | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 19/03/2025 | 522 Quai Des Tilleuls | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 19/03/2025 | 672 Av De La Liberation | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 07/03/2025 | 163 Rue Du Cimetiere | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 24/02/2025 | 68 Rue De Beaumont Du Gatinais | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 17/02/2025 | 141 All De La Bergerie | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 27/01/2025 | 113 Imp De La Motte | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 15/01/2025 | 5 All Beaumarchais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 14/01/2025 | 431 Rue De La Noue | 223 500 € | 89 m² | 2 511 € |
| 30/12/2024 | 106 Rue Des Vignerons | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |