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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
L'agence GROUPE VPI IMMOBILIER vous propose, dans un quartier proche de toutes les commodités, une maison mitoyenne de 87 m² avec jardin.Construite sur un terrain de 121 m², cette ...
44 Rue des Sablons 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avefj Actuel
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225 000 € | - |
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#absGi
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225 000 € | - |
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T8 BOISSETTES
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241 000 € | 2 591 € | 93 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 88 All Helene Boucher | 263 000 € | 79 m² | 3 329 € |
| 27/05/2025 | 584 Rue Pipe Souris | 253 000 € | 80 m² | 3 163 € |
| 06/05/2025 | 66 Rue De Beaumont Du Gatinais | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 28/03/2025 | 322 Rue Denis Papin | 288 500 € | 88 m² | 3 278 € |
| 21/03/2025 | 168 Av De Bir Hakeim | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 19/03/2025 | 672 Av De La Liberation | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 07/03/2025 | 163 Rue Du Cimetiere | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 21/02/2025 | 200 Rue De Beaumont Du Gatinais | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |
| 17/02/2025 | 141 All De La Bergerie | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 15/01/2025 | 5 All Beaumarchais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 14/01/2025 | 431 Rue De La Noue | 223 500 € | 89 m² | 2 511 € |
| 30/12/2024 | 106 Rue Des Vignerons | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 19/12/2024 | 352 All De La Bergerie | 224 000 € | 87 m² | 2 575 € |
| 05/11/2024 | 86 Av Du 18 Juin | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2024 | 10 All Alfred De Vigny | 266 800 € | 89 m² | 2 998 € |