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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
LE MANSA VENDREVenez découvrir cette maison dans une rue calme du Mans.Elle est composée d'une belle cuisine aménagée/équipée, d'un salon donnant accès à une belle véranda, une esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 196 980 € | 20 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 29 933 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 67 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MANS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE MANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MANS
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179 900 € | 1 564 € | 115 m² | 6 | Voir |
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179 500 € | 1 402 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MANS
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179 500 € | 1 402 € | 128 m² | 5 | Voir |
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187 000 € | 1 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MANS
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187 000 € | 1 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MANS
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 LE MANS
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174 500 € | 1 517 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 LE MANS
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169 990 € | 1 382 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 LE MANS
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161 500 € | 1 324 € | 122 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 13/05/2025 | 103 Rue De Funay | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Florence | 249 500 € | 101 m² | 2 470 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De Laigne | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue De Vilnius | 217 143 € | 92 m² | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Haureau | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De La Marne | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue De La Mariette | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Corneille | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Plaine | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Marbot | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/04/2025 | 29ter Rue Du Vercors | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Buffon | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Montmartre | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Carcassonne | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |