Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Le Parc Prémartine Résidence sécurisée au coeur d'un environnement boisé, offrant un cadre de vie unique. Implantée dans un écrin de verdure, cette élégante construction séduit par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 359 €/mois | 19 270 €/mois | 534 156 € | 55 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 560 040 € | 81 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 607 680 € | 128 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 660 480 € | 181 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 715 200 € | 236 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE MANS
|
497 500 € | 3 554 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
486 000 € | 3 019 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
444 272 € | 2 885 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
443 720 € | 2 722 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
443 720 € | 2 722 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
441 000 € | 3 366 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
439 000 € | 2 888 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
439 000 € | 3 351 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
439 000 € | 3 351 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
435 500 € | 2 903 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
435 500 € | 2 903 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
435 000 € | 2 652 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
435 000 € | 2 702 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 103 Rue De Funay | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Jardin Des Plantes | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Plaine | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Montmartre | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Carcassonne | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 23/04/2025 | 29ter Rue Du Vercors | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 10/04/2025 | 87 Rue De La Bataille | 77 000 € | 115 m² | 670 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue Renee Auduc | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Lisbonne | 289 000 € | 131 m² | 2 206 € |