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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
NEXYMO vous propose, quartier CROIX DE PIERRE, ce bel appartement de 116.93 m² qui vous séduira par ses volumes confortables (séjour de 47 m²), sa luminosité et sa vue dégagée sur ...
39 rue des Maillets 72000 Le Mans
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 70 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE MANS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aINzq Actuel
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193 600 € | - |
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#aIG9Z
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193 600 € | - |
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#aIRVP
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193 600 € | - |
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#b0RgI
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193 600 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 21 Rue Auvray | 200 500 € | 102 m² | 1 966 € |
| 10/04/2025 | 27 Rue Du Greffier | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Saint-martin | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Saint-martin | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Lodi | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Du Port | 174 000 € | 132 m² | 1 318 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Du Bourg Bele | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 24/01/2025 | 234 Av Jean Jaures | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 22/01/2025 | 101 Rue Julien Bodereau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Auvray | 564 000 € | 125 m² | 4 512 € |
| 19/12/2024 | 7 Pl Gustave Langevin | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 17/12/2024 | 97 Av Louis Cordelet | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Lac | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 02/12/2024 | 19 Pl Des Comtes Du Maine | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 29/11/2024 | 156 Av Bollee | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |