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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
72000 LE MANS - Idéalement située proche Hôpital et Université, cette Maison de ville de SH 137m² env. allie charme de l'ancien et confort. Luminosité traversante. Au RDC ; entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 65 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awmcv Actuel
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253 800 € | - |
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#aweha
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253 800 € | - |
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#awDNt
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253 800 € | - |
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#awJLZ
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253 800 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 103 Rue De Funay | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Jardin Des Plantes | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Plaine | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 23/04/2025 | 29ter Rue Du Vercors | 168 000 € | 115 m² | 1 461 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Montmartre | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Carcassonne | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Henry Delageniere | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 10/04/2025 | 87 Rue De La Bataille | 77 000 € | 115 m² | 670 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 04/04/2025 | 92 Rue De La Teillaie | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 04/04/2025 | 33 Av Du Docteur Jean Mac | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |