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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Pavillon 2 chambres, 920 m² de terrainEn village avec commerces et écoles, à proximité d'un parc, l'agence AMI vous propose à la vente un pavillon lumineux élevé sur sous-sol de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LE MAGE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 2 Le Boulay | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 11/06/2024 | 1 Le Pont Riboult | 69 900 € | 74 m² | 945 € |
| 09/03/2024 | 3 Le Pont Riboult | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 26/01/2024 | 1 Rle Du Haut Chene | 65 000 € | 72 m² | 903 € |