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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de village61290 - LONGNY LES VILLAGES -MAISON DE BOURG -JARDIN - COMMERCES -ECOLES - Franck Brulé Efficity vous propose cette maison en plein cœur d'un joli village avec éco...
4 Rue de l'Eure 61290 Longny les Villages
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MAGE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Le Pont Riboult | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 28/09/2024 | 7 La Douvellerie | 50 150 € | 104 m² | 482 € |
| 14/06/2023 | 2 Che Des Champs Sorans | 194 000 € | 107 m² | 1 813 € |