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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
A 2min du village de Longny-au-Perche, l'agence AMi vous propose à la vente une propriété comprenant 2 chalets de 40.7 et 12.2m² sur 1850m² de terrain environ avec 2 plans d'eau, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE MAGE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE MAGE
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166 000 € | 3 192 € | 52 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 44 Rue Grande Rue | 49 500 € | 39 m² | 1 269 € |
| 26/06/2024 | 2 Le Boulay | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 18/06/2024 | 4 Volize | 324 000 € | 36 m² | 9 000 € |
| 26/01/2024 | 1 Rle Du Haut Chene | 65 000 € | 72 m² | 903 € |