Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
À Longny-au Perche, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne de 84m² habitables sur un terrain de près de 900m² avec un grand garage de 80m². La maison offre de pla...
4 Rue du Port Mahon 61290 Longny les Villages
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE MAGE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIZOU
|
98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIZOU
|
98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIZOU
|
98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T4 MONCEAUX AU PERCHE
|
98 000 € | 1 114 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONCEAUX AU PERCHE
|
98 750 € | 1 176 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONCEAUX AU PERCHE
|
99 000 € | 1 179 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MAGE
|
100 000 € | 1 075 € | 93 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MAGE
|
102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONCEAUX AU PERCHE
|
102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONCEAUX AU PERCHE
|
102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MAGE
|
89 900 € | 927 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONCEAUX AU PERCHE
|
87 000 € | 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Le Pont Riboult | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 28/09/2024 | 7 La Douvellerie | 50 150 € | 104 m² | 482 € |
| 26/06/2024 | 2 Le Boulay | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 11/06/2024 | 1 Le Pont Riboult | 69 900 € | 74 m² | 945 € |
| 09/03/2024 | 3 Le Pont Riboult | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 26/01/2024 | 1 Rle Du Haut Chene | 65 000 € | 72 m² | 903 € |