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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
VENTE – Maison de village à Longny-au-PercheDécouvrez l'authenticité du Perche dans un cadre paisible et riche d'histoire ! Située au cœur de Longny-au-Perche, cette commune de car...
La Forge 61290 Longny les Villages
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE MAGE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE MAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BIZOU
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98 000 € | 1 021 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 BIZOU
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T3 LE MAGE
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102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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102 000 € | 1 052 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 MONCEAUX AU PERCHE
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98 000 € | 1 114 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MAGE
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89 900 € | 927 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 MONCEAUX AU PERCHE
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87 000 € | 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Le Pont Riboult | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 28/09/2024 | 7 La Douvellerie | 50 150 € | 104 m² | 482 € |
| 11/06/2024 | 1 Le Pont Riboult | 69 900 € | 74 m² | 945 € |
| 09/03/2024 | 3 Le Pont Riboult | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 14/06/2023 | 2 Che Des Champs Sorans | 194 000 € | 107 m² | 1 813 € |