Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison de belle qualité de construction, offrant de beaux volumes et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 297 696 € | 30 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 312 240 € | 45 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 71 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE LUC ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE LUC
|
276 550 € | 2 634 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE LUC
|
276 550 € | 2 634 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
276 650 € | 2 635 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
268 200 € | 2 217 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
268 200 € | 2 217 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MAYONS
|
290 000 € | 2 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MAYONS
|
290 000 € | 2 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MAYONS
|
290 000 € | 2 458 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE THORONET
|
290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLASSANS SUR ISSOLE
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE LUC
|
239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 687 Bd Pierre Chavaroche | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 17/06/2025 | 1 Pioule | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 02/06/2025 | 89 Rue Louis Jouvet | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 30/04/2025 | 2704 Rte De Toulon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Racine | 395 325 € | 91 m² | 4 344 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |
| 24/02/2025 | 10 Saint Honorat | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Theophile Gautier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 20/12/2024 | Coudounelle | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Giono | 200 250 € | 106 m² | 1 889 € |
| 26/11/2024 | 9012 Che De Mirande | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 22/11/2024 | 9003 Bel Amant | 258 318 € | 105 m² | 2 460 € |
| 15/11/2024 | 314 Che De Vaulongue | 253 660 € | 90 m² | 2 818 € |
| 08/11/2024 | Pierouy | 279 900 € | 85 m² | 3 293 € |