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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison type longère de 152m², 3 Chambres Coup de cœur assuré : Magnifique longère en pierre et ses dépendances à Le Loroux (35) À seulement quelques minutes de Fougères, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 190 344 € | 21 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 31 710 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 49 950 € | 3,61% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 70 950 € | 3,73% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 92 430 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Loroux →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LE LOROUX Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE LOROUX
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174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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175 300 € | 1 153 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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175 300 € | 1 153 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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175 300 € | 1 153 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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178 000 € | 1 171 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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178 000 € | 1 171 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T5 LE LOROUX
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178 000 € | 1 171 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à LE LOROUX |
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T6 LUITRE
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187 400 € | 1 143 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à LUITRE |
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T6 LAIGNELET
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187 400 € | 1 143 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à LAIGNELET |
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T6 LAIGNELET
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187 400 € | 1 143 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à LAIGNELET |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 14 La Bilheudais | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 23/05/2025 | 18 L Epinay Huard | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 15/04/2025 | 50 La Cressonniere | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |
| 08/02/2025 | 16 Lot Le Chant Des Oiseaux | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |