Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
10 min BREHAL (50290) maison 5 pièces à vendre à Le Loreur 50510) sur env. 7700m² de terrain.À 10 minutes des plages , maison de campagne à rénover à Le Loreur (50510)Envie d'un pr...
9 Rue du Viverot 50510 Le Loreur
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 15b Rue Du Viverot | 235 600 € | 115 m² | 2 049 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Du Viverot | 166 211 € | 89 m² | 1 868 € |
| 04/03/2024 | 12 Rue De La Liberte | 145 000 € | 126 m² | 1 151 € |
| 11/08/2023 | 17 Rue Du Viverot | 133 000 € | 119 m² | 1 118 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue De La Liberte | 68 000 € | 112 m² | 607 € |