Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Idéalement située à seulement 10 minutes de l'A87 et de la RN 249, à 10 minutes de la gare SNCF (reliant le centre-ville de Nantes en 50 minutes) et à 10 km de Mortagne-sur-Sèvre, ...
13 Rue du Parc (Le Longeron) 49230 Sèvremoine
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 192 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LONGERON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDUw3 Actuel
|
144 400 € | - |
|
#apYS8
|
173 000 € | +19,8% |
|
#aDUw4
|
173 000 € | +19,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 Rue De La Bretesche Torfou | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Noisetiers Macaire | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Jules Verne | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Germaine Tillion | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 30/04/2025 | 5 La Frapiniere Montigne | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Du Parc Longeron | 193 000 € | 92 m² | 2 098 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Des Noisetiers Macaire | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Sous Bois | 267 830 € | 105 m² | 2 551 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Georges Clemenceau Macair | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 22/04/2025 | 34 Rue Francois Bordais | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 17/04/2025 | 1 La Foire | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 17/04/2025 | 7 All Blaise Pascal | 87 608 € | 95 m² | 922 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Canaris | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 27/03/2025 | 5447 Guillou | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Rene Viaud St Mac | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |