Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située au Lavandou, proche des plages et des commerces, vous serez charmé par cette maison entièrement rénovée avec des prestations de standing. Sa situation est idéale, parfaite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 706 692 € | 73 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 741 120 € | 107 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 804 060 € | 170 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 873 840 € | 240 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 946 200 € | 312 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE LAVANDOU ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9005 Bd Des Hautes Collines | 462 500 € | 111 m² | 4 167 € |
| 06/05/2025 | 5533 La Grande Bastide | 266 666 € | 88 m² | 3 030 € |
| 29/04/2025 | 6280 Res Sur Le Cap Negre | 1 530 000 € | 108 m² | 14 167 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Des Cistes | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |
| 23/04/2025 | 67 Rue Du Lot Sur Le Cap Negre | 2 900 300 € | 106 m² | 27 361 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Des Olivastres | 739 995 € | 95 m² | 7 789 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Marius Dorie | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 21/03/2025 | 1240 Bd Du Four Des Maures | 1 100 000 € | 94 m² | 11 702 € |
| 11/02/2025 | 1331 Bd De L Hubac Du Bleu | 720 000 € | 113 m² | 6 372 € |
| 30/12/2024 | 67 Rue Du Lot Sur Le Cap Negre | 2 451 923 € | 106 m² | 23 131 € |
| 25/11/2024 | 69 Mte Des Arbousiers | 2 390 000 € | 110 m² | 21 727 € |
| 14/11/2024 | 88 Che Du Pataras | 820 000 € | 85 m² | 9 647 € |
| 29/10/2024 | 9200 Four Des Maures | 686 000 € | 87 m² | 7 885 € |
| 27/09/2024 | 9202 Pramousquier | 1 256 500 € | 106 m² | 11 854 € |
| 26/08/2024 | 707 Che De L Hesperia | 950 000 € | 111 m² | 8 559 € |