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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Situé au coeur du centre-ville du Lavandou, proche de tous les commerces, plage,commodités et transport à pied. Appartement 4 pièces de 115 m² habitables,exposé plein sud,lumineux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE LAVANDOU ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOpfc Actuel
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650 000 € | - |
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#94j1m
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650 000 € | - |
6 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 21b Av Van Rysselbergh | 775 000 € | 120 m² | 6 458 € |
| 29/07/2024 | 9001 Tra De La Vieille | 426 140 € | 93 m² | 4 582 € |
| 26/07/2024 | 25 Bd Des Pecheurs | 2 940 000 € | 98 m² | 30 000 € |
| 08/07/2024 | 2 Av Vincent Auriol | 500 000 € | 99 m² | 5 051 € |
| 27/06/2024 | 9301 Av Marechal Juin | 485 000 € | 95 m² | 5 105 € |
| 08/06/2023 | 1670 Av De La 1ere Dfl | 554 890 € | 93 m² | 5 967 € |