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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 392 m²
LE LAVANDOU - PROPRIÉTÉ UNIQUE RARE A LA VENTE Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin, cette propriété unique, nichée en bordure d'un espace protégé, offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 157 €/mois | 121 688 €/mois | 3 373 188 € | 349 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 476 €/mois | 89 321 €/mois | 3 537 120 € | 513 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 320 €/mois | 64 606 €/mois | 3 837 600 € | 813 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 381 €/mois | 52 670 €/mois | 4 171 440 € | 1 147 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 4 516 800 € | 1 493 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azWFX Actuel
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3 150 000 € | - |
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#9tT19
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2 600 000 € | -17,5% |
1 ventes réelles — Maisons de 313 à 470 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 3 Av Colonel Rigaud | 3 450 000 € | 350 m² | 9 857 € |