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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Nouveauté ! Proche commerces et services du bourg du Landreau. Grande maison de 1971 de 112m² habitable sur un sous-sol complet (130m² utilisable), cette maison est composée au niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LANDREAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LANDREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA REMAUDIERE
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REMAUDIERE
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REMAUDIERE
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270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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264 806 € | 2 343 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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264 806 € | 2 343 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REMAUDIERE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LOROUX BOTTEREAU
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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281 600 € | 2 327 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LOROUX BOTTEREAU
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 LE LANDREAU
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T8 LE LANDREAU
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 22 Pl De La Basse Poeze | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue De La Robardiere | 165 500 € | 108 m² | 1 532 € |
| 24/01/2025 | 309 La Gauterie | 213 646 € | 118 m² | 1 811 € |
| 20/12/2024 | 1 Les Jardins Du Houx | 372 000 € | 108 m² | 3 444 € |
| 10/12/2024 | 32 Rue De La Loire | 375 000 € | 121 m² | 3 099 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Ouches | 185 200 € | 95 m² | 1 949 € |
| 19/09/2024 | 12 Le Landais | 265 500 € | 98 m² | 2 709 € |
| 16/09/2024 | 5648 La Bazillere | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 21/08/2024 | 38 Rue Des Chais | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Des Albizzias | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue De Bellevue | 262 500 € | 95 m² | 2 763 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue De La Loire | 291 525 € | 122 m² | 2 390 € |
| 02/07/2024 | 5 Rue Fanny Pecot | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 19/06/2024 | 5 Le Moulin Berra | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 04/04/2024 | 21 Rue Des Sports | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |