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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de type Longère - 90m² - 3 chambres - Le Landreau.Vous cherchez le charme de la pierre ou bien le cachet d'une maison ancienne en pierres apparentes en Sud Loire dans le vig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE LANDREAU ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE LANDREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Apdl Actuel
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179 900 € | - |
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#agMsp
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183 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BOISSIERE DU DORE
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 50 La Bretonniere | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Mesanges | 202 860 € | 81 m² | 2 504 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Des Mesanges | 181 170 € | 81 m² | 2 237 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Des Mesanges | 181 170 € | 81 m² | 2 237 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Des Alouettes | 272 000 € | 83 m² | 3 277 € |
| 25/09/2024 | 33 Rue De La Loire | 178 000 € | 75 m² | 2 373 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Ouches | 185 200 € | 95 m² | 1 949 € |
| 19/09/2024 | 12 Le Landais | 265 500 € | 98 m² | 2 709 € |
| 16/09/2024 | 5648 La Bazillere | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Des Mesanges | 177 705 € | 81 m² | 2 194 € |
| 21/08/2024 | 38 Rue Des Chais | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue Des Albizzias | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Des Mesanges | 177 705 € | 80 m² | 2 221 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue De Bellevue | 262 500 € | 95 m² | 2 763 € |
| 19/06/2024 | 5 Le Moulin Berra | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |