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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Laissez-vous séduire par cette maison T5, entièrement rénovée et idéalement située au Lamentin, dans un environnement calme et recherché.Un cadre de vie privilégié Nichée dans un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 238 €/mois | 21 933 €/mois | 607 992 € | 63 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 92 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 691 560 € | 146 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 751 920 € | 206 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 818 400 € | 273 443 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LAMENTIN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LAMENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE LAMENTIN
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566 500 € | 4 721 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAMENTIN
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566 500 € | 4 721 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAMENTIN
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559 000 € | 4 904 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAMENTIN
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495 000 € | 3 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAMENTIN
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495 000 € | 3 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LAMENTIN
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495 000 € | 3 414 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6657f Che Long Bois | 426 170 € | 103 m² | 4 138 € |
| 06/11/2025 | 5213 Petit Pre | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 17/10/2025 | 5621 Cr No 27 De Jeanne D Arc | 448 000 € | 130 m² | 3 446 € |
| 16/10/2025 | 109 Rue Jeanne Lero | 376 000 € | 122 m² | 3 082 € |
| 08/10/2025 | 5290 Habitation Petit Morne | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 23/09/2025 | 5052f Californie | 31 465 € | 111 m² | 283 € |
| 17/09/2025 | 2 Lot Htion Mahault | 444 340 € | 104 m² | 4 273 € |
| 18/08/2025 | 5280 Hab Soudon | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 29/07/2025 | 5605f Palmiste | 418 000 € | 128 m² | 3 266 € |
| 03/07/2025 | 179 Lot La Brise Acajou | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 572 Lot Long Pre | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 23/05/2025 | 12 Che Morne Pavillon | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 28/02/2025 | 5227f Roches Carrees | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Leopold Bissol | 61 000 € | 102 m² | 598 € |
| 30/01/2025 | 9999 Grand Champ | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |