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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
A vendre studio quartier acajou au Lamentin situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée comprenant :Un séjour/cuisine, une salle d'eau, un espace buanderie et une véranda. une pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 116 172 € | 12 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 121 800 € | 17 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 132 120 € | 28 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 52 184 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LAMENTIN ↗ +0.1% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LAMENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE LAMENTIN
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107 000 € | 4 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5670f Res Valinaris | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 30/09/2025 | 5283f Habitation Gondeau | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 29/09/2025 | 5670f Res Valinaris | 88 000 € | 32 m² | 2 750 € |
| 29/09/2025 | 2006 Cr No 53 De La Guilon | 223 000 € | 30 m² | 7 433 € |
| 19/09/2025 | 5283f Habitation Gondeau | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |
| 05/09/2025 | 24 Imp Floraindre | 147 800 € | 25 m² | 5 912 € |
| 23/07/2025 | Lot La Source | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 06/06/2025 | 5670f Res Valinaris | 88 000 € | 31 m² | 2 839 € |
| 03/06/2025 | 5283f Habitation Gondeau | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 28/05/2025 | 5060 Hab Soudon | 74 087 € | 30 m² | 2 470 € |
| 07/05/2025 | 5060 Hab Soudon | 102 000 € | 30 m² | 3 400 € |
| 29/04/2025 | 5670f Res Valinaris | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 09/04/2025 | 5283f Habitation Gondeau | 129 000 € | 31 m² | 4 161 € |
| 01/04/2025 | 5283f Habitation Gondeau | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 31/03/2025 | 5670f Res Valinaris | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |