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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 183 m²
QUARTIER MAHAULT - le lamentin - 97232 - MARTINIQUE Élégante maison de charme, Spacieuse et cocooning d environ 183m² sur un vaste terrain de 860m² dans le quartier recherche de MA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 514 €/mois | 22 770 €/mois | 631 176 € | 65 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 661 800 € | 96 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 989 €/mois | 12 088 €/mois | 718 020 € | 152 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 780 480 € | 214 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 283 857 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE LAMENTIN ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE LAMENTIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5302 Cr De Long Bois | 570 000 € | 155 m² | 3 677 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue De La Paix | 349 800 € | 180 m² | 1 943 € |
| 20/03/2025 | 5333f Grand Case | 425 000 € | 195 m² | 2 179 € |
| 24/01/2025 | 445 Lot Long Pre | 261 430 € | 167 m² | 1 565 € |
| 27/11/2024 | 413 Lot Long Pre | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 30/09/2024 | 5202f Jeanne D Arc | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 08/08/2024 | 111 Che Des Chataigniers | 278 000 € | 166 m² | 1 675 € |
| 19/07/2024 | 122 Lot Les Horizons Acajou | 308 000 € | 204 m² | 1 510 € |
| 29/05/2024 | 150 Che Cannelle | 350 000 € | 184 m² | 1 902 € |
| 12/04/2024 | 239 Chem Des Flamboyants | 463 000 € | 160 m² | 2 894 € |
| 29/12/2023 | 12 Lot Marvel Acajou | 330 000 € | 149 m² | 2 215 € |
| 13/11/2023 | 5417f Lot Long Pre | 515 000 € | 218 m² | 2 362 € |
| 23/10/2023 | 445 Lot Long Pre | 240 950 € | 167 m² | 1 443 € |
| 12/10/2023 | 203 Imp Des Acacias | 457 500 € | 147 m² | 3 112 € |
| 25/09/2023 | 38 Lot Les Roseaux | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |