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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Harmony Rive gauche vous propose sous mandat Confiance : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, parfaitement entretenue et sans travaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HOULME ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HOULME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALAUNAY
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150 000 € | 1 648 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUNAY
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T6 MALAUNAY
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HOULME
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HOULME
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 163 Rue Aristide Briand | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 03/04/2025 | 144 Rue Du Gen De Gaulle | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 03/04/2025 | 47b Rue Du Gen De Gaulle | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Du Gen De Gaulle | 213 800 € | 96 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 62 Rue Du Gen De Gaulle | 87 380 € | 65 m² | 1 344 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue De La Rougemare | 216 000 € | 97 m² | 2 227 € |
| 06/01/2025 | 8 Rue Gustave Delarue | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 20/12/2024 | 6 Imp Lamant | 159 000 € | 65 m² | 2 446 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Paul Eluard | 154 000 € | 96 m² | 1 604 € |
| 18/12/2024 | 92 Rue Du Gen De Gaulle | 152 800 € | 69 m² | 2 214 € |
| 03/10/2024 | 169 Rue Du Gen De Gaulle | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 16/09/2024 | 4 Imp Chemin De Fer | 298 000 € | 104 m² | 2 865 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Louis Pasteur | 215 760 € | 76 m² | 2 839 € |
| 26/08/2024 | 155 Rue Du Gen De Gaulle | 136 000 € | 70 m² | 1 943 € |
| 19/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 117 800 € | 70 m² | 1 683 € |