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233 000 €
Bien 143 m²
LE HOULME 76770
N/A vs marché
1 629 €/m²

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Bien • 6 pièces • 143 m²

LE HOULME (76770)
Garage
DPE D 224 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂

IMMÖÖ vous propose à la vente sur la commune du Houlme cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrir...

2 Rue Edmond Lemarchand 76770 Le Houlme

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 233 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 095 €
Prix net vendeur 221 905 €
Frais de notaire +17 046 €
Émoluments 2 604 €
Droits & taxes 13 092 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 250 046 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 250 046 €
Capital à emprunter 250 046 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 989 €/mois 9 058 €/mois 251 076 € 26 035 € 3,15%
10 ans 2 194 €/mois 6 648 €/mois 263 280 € 38 239 € 3,20%
15 ans 1 587 €/mois 4 809 €/mois 285 660 € 60 619 € 3,30%
25 ans 1 121 €/mois 3 397 €/mois 336 300 € 111 259 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,10%
18 876 €/an
Rendement net
5,14%
après charges
Cashflow
-381 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 573 €/an
Charges copro. NR 858 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 321 €/an
GLI (2,5%) 472 €/an
Vacance locative 1 572 €/an
Total charges 5 946 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#afzXJ Actuel
233 000 € -
#a3kAx
233 000 € -
#anF86
237 000 € +1,7%
#aEhMf
233 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).