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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison traditionnelle avec 1 pièce de vie de 36 m², 1 entrée de 9m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANVALLAY
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293 200 € | 2 485 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 LEHON
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291 200 € | 2 240 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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288 750 € | 2 204 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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288 750 € | 2 204 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CALORGUEN
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297 800 € | 2 524 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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287 375 € | 2 113 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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287 375 € | 2 113 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 DINAN
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299 250 € | 2 153 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T6 TADEN
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283 500 € | 2 577 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TADEN
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283 500 € | 2 577 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LEHON
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282 150 € | 2 015 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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277 000 € | 2 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Imp De La Ville Aux Cailles | 231 000 € | 125 m² | 1 848 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp De La Ville Aux Cailles | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Four | 378 000 € | 134 m² | 2 821 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du Chant De L'echo | 348 450 € | 109 m² | 3 197 € |
| 24/06/2024 | 9 Imp De La Ville Aux Cailles | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Du Chant De L'echo | 344 307 € | 108 m² | 3 188 € |