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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 254 100 € | 26 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 221 €/mois | 6 730 €/mois | 266 520 € | 38 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 61 297 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 86 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 112 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +110.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUEVERT
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON SUR RANCE
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237 764 € | 2 426 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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238 200 € | 2 770 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON SUR RANCE
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233 253 € | 2 592 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 QUEVERT
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238 500 € | 2 680 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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233 200 € | 2 535 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HELEN
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233 200 € | 2 535 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON SUR RANCE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 TADEN
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232 500 € | 2 612 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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232 000 € | 2 367 € | 98 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pont De 4 Metres | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 19/09/2023 | 1 Lande Du Ramier | 226 550 € | 76 m² | 2 981 € |