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Maison Le Havre 5 pièce(s) 127 m²SANVIC ETOILE, CO-EXCLUSIVITE, MAISON T6 de 127 m² avec jardin, terrasse et stationnement Venez découvrir, dans le quartier très prisé de Sanvic Ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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339 990 € | 2 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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332 000 € | 2 767 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Jacques Hamon | 367 893 € | 122 m² | 3 016 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Florimond Laurent | 199 700 € | 101 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 25/04/2025 | 29 Pas Stendhal | 343 800 € | 122 m² | 2 818 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Dubocage De Bleville | 220 900 € | 120 m² | 1 841 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Henri Barbusse | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Lavoisier | 308 970 € | 150 m² | 2 060 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue Cherubini | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De Rouelles | 185 500 € | 148 m² | 1 253 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Moussorgski | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 18/04/2025 | 48 Rue Jules Guesde | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |