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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
NOUVEAU - A SAISIRSANVIC - Belle maison familiale en excellent état. Chacun trouvera son espace dans un endroit agréable et lumineux. Vous apprécierez les beaux matériaux et la fon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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325 000 € | 2 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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339 990 € | 2 677 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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340 000 € | 2 482 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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342 000 € | 2 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Jacques Hamon | 367 893 € | 122 m² | 3 016 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Florimond Laurent | 199 700 € | 101 m² | 1 977 € |
| 29/04/2025 | 221 Rue Du Bois Au Coq | 192 900 € | 96 m² | 2 009 € |
| 29/04/2025 | 73 Rue Lamoriciere | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 25/04/2025 | 29 Pas Stendhal | 343 800 € | 122 m² | 2 818 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Dubocage De Bleville | 220 900 € | 120 m² | 1 841 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Henri Barbusse | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue Cherubini | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 23/04/2025 | 219 Rue Cdt Abadie | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |