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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
BAISSE DE PRIX Maison à vendre LE HAVRE SANVIC.PRIX EN BAISSE Au Havre, dans le quartier recherché de Sanvic, dans une rue au calme, vous recherchez une maison familiale avec jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE HAVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8wTB Actuel
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350 000 € | - |
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#aEAQN
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350 000 € | - |
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#b97xA
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350 000 € | - |
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#barh6
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350 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 31 Rue Germaine Coty | 787 500 € | 194 m² | 4 059 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Lavoisier | 308 970 € | 150 m² | 2 060 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De Rouelles | 185 500 € | 148 m² | 1 253 € |
| 22/04/2025 | 152 Bd Albert 1er | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue Abbe De L Epee | 379 750 € | 179 m² | 2 122 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Michel Delaroche | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 07/03/2025 | 21b Rue De Sainte Adresse | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 25/02/2025 | 23b Rue Romain Rolland | 572 500 € | 156 m² | 3 670 € |
| 14/02/2025 | 2 Esc De Montmorency | 218 000 € | 197 m² | 1 107 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Lionel Jouet | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 04/02/2025 | 39 Rue Romain Rolland | 588 000 € | 154 m² | 3 818 € |
| 23/01/2025 | 79 Rue Felix Faure | 615 000 € | 145 m² | 4 241 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Des Saules | 307 000 € | 172 m² | 1 785 € |
| 18/12/2024 | 59 Rue Du Quartier Neuf | 337 000 € | 149 m² | 2 262 € |
| 11/12/2024 | 2b Rue Du Funiculaire | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |