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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
MAISON PLAIN-PIED* 2 CHAMBRES*JARDIN*GARAGE* ROUELLES Maison idéale pour primo-accédants – secteur calme et recherché Cette maison est une belle opportunité pour un couple, une jeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE HAVRE
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168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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T5 LE HAVRE
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162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Edward White | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 12/05/2025 | 28 All Andre Breton | 167 800 € | 77 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Abbe Lemire | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Pasteur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Trigauville | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Moineaux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |