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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER SAINT VINCENT.NOUVEAUTE EXCLUSIVE DANS VOTRE AGENCE !Dans le secteur très recherché de Saint Vincent, venez découvrir cet appartement typ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 43 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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84 000 € | 2 154 € | 39 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 46 Rue Frederic Bellanger | 166 000 € | 46 m² | 3 609 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue Malherbe | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 30/12/2025 | 321 Rue Aristide Briand | 30 000 € | 36 m² | 833 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dauphine | 138 500 € | 48 m² | 2 885 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Des Dockers | 129 750 € | 56 m² | 2 317 € |
| 29/12/2025 | 19 Rue Emile Encontre | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 29/12/2025 | 37 Rue Guillaume Le Conquerant | 89 000 € | 31 m² | 2 871 € |
| 26/12/2025 | 44 Rue Saint Jacques | 121 000 € | 42 m² | 2 881 € |
| 23/12/2025 | 48 Rue Jules Lecesne | 50 200 € | 25 m² | 2 008 € |
| 23/12/2025 | 81 Rue Massillon | 61 000 € | 29 m² | 2 103 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Jean Paul Sartre | 132 000 € | 50 m² | 2 640 € |
| 23/12/2025 | 67 Rue President Wilson | 97 000 € | 43 m² | 2 256 € |
| 23/12/2025 | 123 Rue Ernest Renan | 101 100 € | 48 m² | 2 106 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Hilaire Colombel | 66 610 € | 52 m² | 1 281 € |
| 22/12/2025 | 40 Rue Mal Joffre | 58 000 € | 41 m² | 1 415 € |