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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Coup de Coeur : maison comme un duplex de 84 m² - Le Havre (76600) Découvrez cette maison en duplex, alliant confort moderne et décoration soignée, idéalement situé au Havre. Parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 645 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 38 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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148 700 € | 1 770 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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147 000 € | 1 500 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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147 000 € | 1 500 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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147 000 € | 1 500 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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158 500 € | 1 957 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 900 € | 1 838 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 900 € | 1 838 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 900 € | 1 838 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 900 € | 1 838 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Des Trefileries | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Georges De Scudery | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De La Paix | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Edward White | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |